Ihre : individuell, planbar und flexibel
Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Lassen Sie sich persönlich beraten oder schließen Sie die Baufinanzierung digital ab.
Leistungen im Überblick
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Kaufpreis-Finder
Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
Ihr Schlüssel zum Glück
- Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kaufkosten sicher finanzieren
- Garantierter Festzins bis zu 10 Jahren
- Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
- Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
- Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie
Welche Angaben sind bei einer Baufinanzierung erforderlich?
Um Ihre finanzielle Situation ganzheitlich zu analysieren und anschließend einen individuellen Finanzierungsvorschlag zu erstellen, benötigen wir folgende Angaben:
| Vertrauliche Selbstauskunft | Download als PDF-Dokument |
| Checkliste Baufinanzierung | Download als PDF-Dokument |
Tipps für Ihre Planung:
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
Am schönsten ist es zu Hause
Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.
* Repräsentatives Beispiel: 4,42 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,31 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Darlehensgeber: Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine.
Ihre Experten für Baufinanzierungen
Burkhard Löchte
Gruppenleiter Baufinanzierungsspezialisten
Tel.: 05971 59-2150
bloechte@sparkasse-rheine.de
Anne Becke
Baufinanzierungsspezialistin
Tel.: 05971 59-2170
abecke@sparkass-rheine.de
Sebastian Börjes
Baufinanzierungsspezialist
Tel.: 05971 59-2140
sboerjes@sparkasse-rheine.de
Andreas Schweegmann
Baufinanzierungsspezialist
Tel.: 05971 59-2130
aschweegmann@sparkasse-rheine.de
Sebastian Segger
Baufinanzierungsspezialist
Tel.: 05971 59-2120
ssegger@sparkasse-rheine.de